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Le DPE

Le DPE d’un bien immobilier à vendre ou à louer est réalisé dès le début d’un projet de vente comme de location afin de pouvoir le diffuser comme il se doit au travers de l’annonce immobilière.

Opération essentielle qui consiste à évaluer la performance énergétique du bien, au regard des exigences de la réglementation actuelle, intimement liées à l’aggravation du réchauffement climatique, le DPE souligne avant tout une exigence environnementale.

En effet, les objectifs du diagnostic de performance énergétique sont désormais universels, puisqu’il s’agit de révéler aux donneurs d’ordre le lien qui existe entre consommation d’énergie et émission de gaz à effet de serre, deux valeurs qui apparaissent sur le rapport de DPE de tout logement.

L’omniprésence de ces résultats de calculs, sous forme d’étiquettes, démontre l’ambition de sensibiliser tous les acteurs majeurs qui interviennent dans la transaction, dont tout particulièrement les deux contractants.

Pour le locataire ou acquéreur, ces deux valeurs lui apporteront des informations très utiles concernant ses charges en matière d’énergie.

Elles lui permettront aussi de faire un choix parmi les différentes offres qui l’intéressent et d’opter éventuellement pour le logement le plus économique.

Quant au propriétaire vendeur ou bailleur, il mesure l’impact environnemental de son logement et cela lui permet aussi de prendre une décision sur la nécessité ou non de le rénover, pour augmenter notamment la valeur de son patrimoine.

En effet, le rapport de DPE comporte le classement du logement du point de vue énergétique mais pas seulement.

Il contient aussi toute une série de préconisations pour améliorer ce résultat en ayant recours notamment aux énergies renouvelables, que le professionnel certifié qui établit le rapport est tenu de promouvoir, afin d’inciter les propriétaires à effectuer une transition énergétique, indispensable pour la protection de l’environnement.  

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