Le PTZ prolongé mais plus dur à obtenir - 21/06/2023

Le gouvernement vient d’annoncer la prolongation du prêt à taux zéro (PTZ) jusqu’en 2027. En revanche, ce prêt aidé ne restera accessible qu’à un nombre restreint de ménages, ce qui inquiète les professionnels.

La reconduction du PTZ

Suite aux recommandations du Conseil National de la Refondation (CNR) Logement et dans le cadre du plan d’action logement qui vise à endiguer la crise actuelle du logement en France, Elisabeth Borne a annoncé que le PTZ est prolongé de 3 ans. Le prêt à taux zéro pourra donc être demandé par les ménages modestes pour la primo-acquisition de leur résidence principale jusqu’en 2027. En revanche, ce prêt aidé sera plus difficile à obtenir. Le PTZ ne pourra en effet être demandé que pour l’achat d’un logement neuf en habitat collectif et en zone tendue ou d’un logement ancien en zone détendue à condition qu’une rénovation y soit effectuée.

Les professionnels réagissent

Ce recentrage du PTZ a entraîné de nombreuses réactions chez les professionnels de l’immobilier. En 2022, plus de la moitié des 63 962 PTZ accordés l’ont en effet été pour la construction d’une maison individuelle. De plus, les PTZ accordés dans le neuf se concentrent à 35,2% en zone C, 16,5% en zone B2, 25% en zone B1 et 23,3% en zone A. Or, selon le ministère du logement, seules les zones A et B1 serontconsidérées comme tendues. On estime donc que la modification des conditions d’octroi du PTZ pourraient priver environ 33 000 ménages de cette aide, un chiffre considérable.