Le DPE est aussi un indicateur socio-professionnel. - 30/06/2021

Le DPE a avant tout pour objectif de fournir des informations sur les performances énergétiques d’un logement. Mais selon une étude menée par les Notaires de France, il permet aussi d’avoir des indications sur la catégorie socio-professionnelle de ses occupants.

Les multiples intérêts du DPE

Lorsque l’on lit un DPE dans l’objectif de louer ou d’acheter un logement, on se focalise bien souvent sur les performances énergétiques qui donnent des indications sur le montant des factures d’énergie et sur un éventuel besoin de rénovation. L’on savait également que la qualité des notes du DPE peut jouer sur la valeur d’un logement, en particulier lors d’une vente. Mais une étude menée par les Notaires de France met en lumière que le DPE reflète aussi la catégorie socio-économique des occupants d’un logement.

Donne-moi ta note de DPE, je te dirai qui tu es

Selon les notaires, les cadres supérieurs représentent par exemple 20% des acheteurs de logements toute classification DPE confondue mais sont sur-représentés (23 à 25%) pour les biens les plus économes ayant une note égale à A, B ou C. De même, les retraités représentent 14% de la totalité des acheteurs en immobilier mais sont 18% à préférer un logement avec un bon DPE. Au contraire, les ouvriers et les employés, qui représentent respectivement 14% et 17% de l’ensemble des acheteurs en immobilier, ne sont que 7 à 9% et 14% à acquérir un logement avec de bonnes performances énergétiques. Ces catégories socio-professionnelles sont également surreprésentées dans les logements ayant des performances énergétiques médiocres. Les Notaires de France accueillent donc favorablement la réforme du DPE qui entre en vigueur le 1er juillet 2021 et permettra selon eux de « se recentrer sur la seule appréciation des caractéristiques physiques » d’un logement.